常州凤凰熙岸位于武进区，周边设施齐全，房价呈稳步上涨趋势。该项目兼具投资和自住优势，绿化率高，生活便利，交通便利，是投资自住双赢的选择。预计随着区域价值提升，房价将继续上涨。

本文目录导读：

1. 常州凤凰熙岸楼盘简介
2. 常州凤凰熙岸最新房价
3. 常州凤凰熙岸投资与自住双赢

常州凤凰熙岸最新房价：宜居宜业的热门楼盘，投资与自住双赢的选择

导语：近年来，随着我国经济的快速发展，房地产市场也呈现出一片繁荣景象，作为长三角地区的重要城市，常州市的房地产市场一直备受关注，我们就来聊聊常州凤凰熙岸的最新房价，带你了解这个宜居宜业的热门楼盘。

常州凤凰熙岸楼盘简介

常州凤凰熙岸位于常州市武进区，毗邻武进区政府、武进人民医院等公共服务设施，交通便利，周边配套设施齐全，该项目占地面积约200亩，总建筑面积约50万平方米，由11栋高层住宅组成，绿化率高达40%。

常州凤凰熙岸最新房价

1、价格走势

从近几年的价格走势来看，常州凤凰熙岸的房价呈现稳步上涨的趋势，2019年，该项目的均价约为1.2万元/平方米；2020年，均价上涨至1.3万元/平方米；2021年，均价进一步上涨至1.5万元/平方米，预计2022年，随着周边配套设施的完善和区域价值的提升，常州凤凰熙岸的房价将继续保持上涨态势。

2、房价构成

常州凤凰熙岸的房价主要由以下几部分构成：

（1）土地成本：随着常州城区的扩张，土地资源日益稀缺，土地成本占房价的比例逐年上升。

（2）建安成本：建筑材料和劳动力成本逐年上涨，导致建安成本占比逐年提高。

（3）配套设施成本：随着小区配套设施的不断完善，如绿化、停车位等，配套设施成本占房价的比例也在逐渐增加。

（4）税费及管理费：包括土地增值税、契税、房产税等税费以及物业管理费等。

常州凤凰熙岸投资与自住双赢

1、投资优势

（1）区位优势：常州凤凰熙岸位于武进区核心地段，交通便利，周边配套设施齐全，具有较高的投资价值。

（2）政策优势：近年来，常州市政府加大对房地产市场的调控力度，推动房价稳定增长，为投资者带来良好的投资环境。

（3）升值潜力：随着周边配套设施的完善和区域价值的提升，常州凤凰熙岸的房价有望持续上涨，为投资者带来丰厚的回报。

2、自住优势

（1）宜居环境：常州凤凰熙岸绿化率高，环境优美，为居民提供舒适的居住环境。

（2）生活便利：周边配套设施齐全，包括学校、医院、购物中心等，满足居民的日常生活需求。

（3）交通便利：毗邻武进区政府、武进人民医院等公共服务设施，出行便捷。

常州凤凰熙岸作为一座宜居宜业的热门楼盘，具有很高的投资与自住价值，随着周边配套设施的不断完善和区域价值的提升，其房价有望继续上涨，对于有意在常州投资或自住的购房者来说，常州凤凰熙岸都是一个不错的选择。